Maison récente 182m2 – Voglans – Piscine – Garage double

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6 pièces - 182 m² - 619900 €

N° de mandat : 2023143

Mathieu Claret

0485580879

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Descriptif technique

  • Localisation Voglans 73420
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 182 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 3
  • Année de construction 2016
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 182m2 située à Voglans au tarif de 639 900€ (Honoraires Baobab de 9 900€ inclus).

Secteur calme au fond d’une impasse tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Maison 6 Pièces de 182m² habitables (220m2 au sol) construite en 2016 et en excellent état. 3 chambres dont une suite parentale au RDC. Possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires à l’étage (grande mezzanine). Piscine chauffée et sécurisée, grand garage double.

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards et wc indépendant, une vaste pièce de vie de + de 60m2 avec accès terrasse et piscine, une spacieuse suite parentale avec baignoire, douche, dressing et wc indépendant ainsi que son accès direct une seconde terrasse.

Au 1er étage : Deux grandes chambres avec dressing et placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une grande mezzanine de + de 40m2 avec espace tv et espace musique (uniquement à cloisonner si l’on souhaite une ou deux chambres supplémentaires).

A l’extérieur : Un grand garage double avec porte motorisée et un local technique. Une terrasse aménagée et arborée, une magnifique piscine 7×4 avec volet roulant immergé et pompe à chaleur. Plusieurs petits espaces aménagés en terrasses secondaires et un petit potager.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau.
Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques.
Multiples dressings et placards qualitatifs.
Enceintes intégrées intérieur et extérieur.
Tout à l’égout.

DPE : B/A
Electricité chauffage : 140€/mois
Taxe Foncière : 1200€/an

L’avis Baobab : Venez profitez de cette grande maison aux très belles prestations idéalement située au calme d’une impasse et à proximité des commoditées sur la commune de Voglans.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, nous aussi !!!
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret – Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    70

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    70

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    70

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    70

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    70

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    70

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    70

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m².an
  • B
    2 kg CO2/m².an
  • C
    2 kg CO2/m².an
  • D
    2 kg CO2/m².an
  • E
    2 kg CO2/m².an
  • F
    2 kg CO2/m².an
  • G
    2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 820.00€ et 1140.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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