Maison récente

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4 pièces - 127.00 m² - 245600 €

N° de mandat : 2022030

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation 01300
  • Surface habitable 127.00 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2008
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison récente située à Cuzieu au tarif de 245 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Maison de 127m2 habitable (155m2 plancher), construite en 2008 et implantée sur une parcelle de 1282m2.

Au RDC : Hall d’entrée, un salon exposé sud (34m2) donnant sur une terrasse de 35m2 avec pergola, une cuisine équipée et aménagée (14m2), une chaufferie/ buanderie (10m2), une salle de bain avec douche et baignoire (11m2) et un wc indépendant.

1er étage : 3 Chambres (15m2, 13m2 et 10,5m2) et un WC indépendant.

Un garage de 28m2 accessible également depuis l’intérieur de la maison.

A l’extérieur : Jolie parcelle arborée donnant sur un environnement verdoyant.

Chauffage par poêle à bois et chaudière fuel, menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques à toutes les fenêtres (avec commande centralisée), porte de garage motorisée. Tout à l’égout.

DPE : D/D – Taxe foncière : 777€

L’avis Baobab : Venez profiter de cette maison au calme, à moins de 10 minutes de Belley et 45 minutes de Chambéry offrant une très jolie vue.

Baobab Immobilier

Vous bougez, nous aussi!

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    230

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    230

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    230

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    230

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    230

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    230

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    230

    kWh/m².an

    30

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    30 kg CO2/m².an
  • B
    30 kg CO2/m².an
  • C
    30 kg CO2/m².an
  • D
    30 kg CO2/m².an
  • E
    30 kg CO2/m².an
  • F
    30 kg CO2/m².an
  • G
    30 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante