Maison T4 – Saint Baldoph

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Saint-Baldolph au tarif de 394 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus)

Maison d’environ 100m2 habitable, implantée sur une parcelle de 426m2.
En annexe un bel appentis avec four à pain/pizza et un garage double avec porte motorisée.

Au RDC : Une chambre parentale d’environ 20m2 avec une salle d’eau avec WC. Deux caves et un espace chaufferie.
Demi-niveau : Un pallier avec deux chambres de 10 et 13m2
Au 1er étage : Une grande pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte, une salle d’eau.

A l’extérieur : Un jardin à l’arrière de la maison pouvant être aménagé en parking, un jardin potager, une grande cour. Un appentis et un garage double.

Chauffage par chaudière fuel, cheminée, menuiseries bois double-vitrage, volets bois, tout à l’égout…

DPE : F/F – Taxe foncière : 843€

L’avis Baobab : Venez profiter de cette maison idéalement située, à moins de 10 minutes de Chambéry. Un jolie vue sur les montagnes. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini
Agent commercial (Entreprise individuelle)