Maison T4 – Saint Baldoph

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4 pièces - 100 m² - 394900 €

N° de mandat : 2024075

Laura Scarpettini

0485581048

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Baldoph 73190
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 100 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 1842
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat SOUS COMPROMIS
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Sous compromis : Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Saint-Baldolph au tarif de 394 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus)

Maison d’environ 100m2 habitable, implantée sur une parcelle de 426m2.
En annexe un bel appentis avec four à pain/pizza et un garage double avec porte motorisée.

Au RDC : Une chambre parentale d’environ 20m2 avec une salle d’eau avec WC. Deux caves et un espace chaufferie.
Demi-niveau : Un pallier avec deux chambres de 10 et 13m2
Au 1er étage : Une grande pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte, une salle d’eau.

A l’extérieur : Un jardin à l’arrière de la maison pouvant être aménagé en parking, un jardin potager, une grande cour. Un appentis et un garage double.

Chauffage par chaudière fuel, cheminée, menuiseries bois double-vitrage, volets bois, tout à l’égout…

DPE : F/F – Taxe foncière : 843€

L’avis Baobab : Venez profiter de cette maison idéalement située, à moins de 10 minutes de Chambéry. Un jolie vue sur les montagnes. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500.00 et 3440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini – Tél. 0485581048
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    386

    kWh/m².an

    90

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    386

    kWh/m².an

    90

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    386

    kWh/m².an

    90

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    386

    kWh/m².an

    90

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    386

    kWh/m².an

    90

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    386

    kWh/m².an

    90

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    386

    kWh/m².an

    90

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    90 kg CO2/m².an
  • B
    90 kg CO2/m².an
  • C
    90 kg CO2/m².an
  • D
    90 kg CO2/m².an
  • E
    90 kg CO2/m².an
  • F
    90 kg CO2/m².an
  • G
    90 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2500.00€ et 3440.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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