Maison traditionnelle – Francin

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6 pièces - 137 m² - 336600 €

N° de mandat : 2021033

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation Porte-de-Savoie 73800
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 137 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 1979
  • Chauffage Individuel
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, cette maison située à Francin au tarif de 336600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Maison construite en 1979, implantée sur une belle parcelle de 744m2, avec sa vue sur les montagnes.

A l’étage : Pièce de vie avec cuisine (équipée et aménagée) donnant sur un balcon orientée Ouest, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Au RDC : Hall d’entrée, buanderie débarras, salle d’eau avec WC, cuisine d’été, salle de jeux et deux chambres.

Possibilité de rendre indépendant les deux niveaux.
Accès à l’étage par l’intérieur et par l’extérieur.

A l’extérieur : Abris de jardin, terrasse sous pergola, terrain plat et arboré.

Travaux récents : Menuiseries pvc double vitrage, cuisine équipée, poêle à granules, zinguerie bandeaux et lambris, traitement et peinture des tuiles.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

L’avis Baobab : Cette maison traditionnelle située dans une impasse vous séduira par sa situation et son joli jardin. Le calme à moins de 15 minutes de Chambéry.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!

Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    295

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    295

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    295

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    295

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    295

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    295

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    295

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    11 kg CO2/m².an
  • B
    11 kg CO2/m².an
  • C
    11 kg CO2/m².an
  • D
    11 kg CO2/m².an
  • E
    11 kg CO2/m².an
  • F
    11 kg CO2/m².an
  • G
    11 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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