Maison traditionnelle – Saint Pierre d’Albigny

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6 pièces - 143 m² - 416600 €

N° de mandat : 2021065

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Pierre-d'Albigny 73250
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 143 m²
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2004
  • Chauffage Individuel
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exlusivité cette maison située à St Pierre d’Albigny au tarif de 416 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)

Maison construite en 2004, très lumineuse, située dans une impasse et implantée sur une parcelle de 929m2.
Superficie : 143m2 (200m2 plancher)

Au RDC : spacieux hall d’entrée avec grand placard, une buanderie, un vaste salon/séjour de 36m², une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse en partie abritée et orientée sud.
Un bureau pouvant servir de chambre.

A l’étage : hall, quatre belles chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé.
Accès direct au garage qui offre de belles possibilités d’agrandissement.

A l’extérieur : accès à la maison par le garage ou en contre bas par la porte d’entrée principale.
Terrain plat orienté plein sud.

Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l’étage alimentés par une chaudière au fioul (chauffage et eau chaude), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques…

DPE:C/E – Taxe foncière : 1375€
Consommation fioul + électricité : 130€ / mois

PRIX FERME.

L’avis Baobab : maison avec emplacement très recherché, idéalement placée avec magnifique vue dégagée sur les montagnes et à 5 minutes à pied du centre-ville, du collège et des écoles. 5 chambres !

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 03-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    143

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    43 kg CO2/m².an
  • B
    43 kg CO2/m².an
  • C
    43 kg CO2/m².an
  • D
    43 kg CO2/m².an
  • E
    43 kg CO2/m².an
  • F
    43 kg CO2/m².an
  • G
    43 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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