Montjay – Jolie maison – Terrasse – Chambéry

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5 pièces - 139 m² - 569900 €

N° de mandat : 2023071

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 139 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 1940
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette jolie maison située à Chambéry (Secteur Montjay) au tarif de 569 900€ (honoraires Baobab de 9 900€ inclus)

Maison individuelle des années 1940, d’environ 140m2 habitables (208m2 plancher) implantée sur un terrain de 477 m2.

Située dans le quartier très recherché de Montjay, à proximité de la nouvelle piscine de Chambéry, de toutes les commodités, de le piste cyclable et à 10 minutes à pied du centre-ville.

Au RDJ : Un garage, une cve, un atelier et la chaufferie.

Au 1er étage : un hall d’entrée, un double séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse d’environ 20m2 orientée sud, un hall, un vestiaire et un WC avec lave mains.

Au 2ème étage : un hall desservant trois grandes chambres, une salle de bains familiale (avec double vasque, baignoire, douche et espace buanderie), un WC et un espace bureau.

Au 3ème étage : Grenier.

L’extérieur : Terrasse aves accès direct au jardin.

Chaudière gaz individuelle, menuiseries bois double vitrage, cuisine totalement équipée et aménagée.

DPE : E / E – Taxe foncière 2044€

L’avis Baobab : Vous serez séduit par le charme de cette maison des années 40, idéalement placé au coeur du quartier de Montjay.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    50 kg CO2/m².an
  • B
    50 kg CO2/m².an
  • C
    50 kg CO2/m².an
  • D
    50 kg CO2/m².an
  • E
    50 kg CO2/m².an
  • F
    50 kg CO2/m².an
  • G
    50 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2140.00€ et 2930.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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