Murs commerciaux – St Alban Leysse

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2 pièces - 36 m² - 89900 €

N° de mandat : 2023145

Laura Scarpettini

0485581048

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Alban-Leysse 73230
  • Type de bien Immobilier Pro
  • Surface habitable 36 m²
  • Pièces 2
  • Année de construction 0
  • Chauffage Collectif
  • Etat VENDU
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce local commercial de 35,81m2 situé à Saint-Alban-Leysse au tarif de 89 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus).

Local commercial situé à Saint Alban Leysse actuellement loué à un cabinet infirmier (bail jusqu’en 2027).
Changement de destination en habitation accepté par la copropriété.

Descriptif :
Il est composé de deux pièces principales, une entrée avec espace d’attente (12m2) ainsi qu’une salle de soin de 18m2 et une salle d’eau avec WC accessible depuis les deux pièces.

Loyer hors charges 529€/mois
Charges mensuelles 50€
Chauffage collectif gaz.
DPE vierge
Taxe foncière 433€

L’avis Baobab : Idéalement situé au centre de la commune de Saint-Alban-Leysse à proximité de tous les commerces (pharmacie, médecins, boulangerie, etc…).
Idéal pour un investissement locatif (commercial, professionnel ou habitation).

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!
Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini – Tél. 0485581048
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0

    kWh/m².an

    0

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    0

    kWh/m².an

    0

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    0 kg CO2/m².an
  • B
    0 kg CO2/m².an
  • C
    0 kg CO2/m².an
  • D
    0 kg CO2/m².an
  • E
    0 kg CO2/m².an
  • F
    0 kg CO2/m².an
  • G
    0 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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