Quartier très recherché

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cette maison située à St Pierre d’Albigny dans un quartier résidentiel très recherché, au tarif de 346 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Surface habitable de 126.99 m² composée d’un plateau de vie de 71.19 m² + sous-sol complet.
Maison traditionnelle construite en 1975, située dans une impasse, terrain plat de 1069 m² arboré et bien entretenu offrant calme et vue dégagée.

Descriptif

RDC : Entrée couloir desservant un salon/séjour de 23,41 m² très lumineux donnant sur un balcon courant orienté sud, une cuisine indépendante, 2 chambres (10,62 m² et 11,47 m²), une salle d’eau et un WC.
Au sous-sol, avec accès direct au jardin par l’arrière : 2 chambres (21,94 m² et 14,72 m²) une salle d’eau, une buanderie avec WC, un garage pour une voiture.

A l’extérieur : un grand jardin clos et arboré.

Chauffage électrique par radiateurs à inertie.
Couverture en bon état, menuiserie PVC double vitrage, volets électriques, tout à l’égout…

DPE : D/B – Taxe foncière: 916€

L’avis Baobab : Dans un havre de paix, à deux pas du centre ville et des écoles, très belle construction pour cette maison située à 25 mn de Chambéry, 25 mn d’Albertville et 45 mn de Grenoble.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1880.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)