RARE A LA VENTE

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5 pièces - 136 m² - 416600 €

N° de mandat : 2021057

Francois Labourdette

0485581045

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Pierre-d'Albigny 73250
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 136 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 1979
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, cette maison située à St Pierre d’Albigny au tarif de 416 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus)

Maison construite en 1980 d’une surface de 120m², implantée sur une parcelle de 1131m2.

Au 1er niveau : hall d’entrée avec placard, un wc, une salle d’eau, une cuisine indépendante équipée et aménagée, donnant sur une terrasse plein sud de 10m², un salon/séjour cathédrale avec cheminée insert.

A l’étage : un hall desservant 2 belles chambres, un wc et une salle de bain .

Sous-sol : un garage avec porte motorisée, un atelier pouvant être transformé en chambre, une buanderie et une chaufferie.

A l’extérieur : Terrain clos et arboré, un abri de jardin.

Chauffage : chaudière bois/fuel au sous-sol, menuiseries bois triple vitrage, volets roulants électriques….

Contrat panneaux solaires rapportant environ 1300€ par an.

DPE: D/E – Taxe foncière: 280€
Consommation électricité : 100€ / mois

L’avis Baobab : maison très recherchée, idéalement placée dans un quartier très calme avec magnifique vue dégagée sur les montagnes et à 5 minutes à pied du centre-ville.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette – Tél. 0485581045
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    321

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    321

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    321

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    321

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    321

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    321

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    321

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    26 kg CO2/m².an
  • B
    26 kg CO2/m².an
  • C
    26 kg CO2/m².an
  • D
    26 kg CO2/m².an
  • E
    26 kg CO2/m².an
  • F
    26 kg CO2/m².an
  • G
    26 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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