Saint Thibaut de Couz – Propriété au calme

← Retour aux biens

7 pièces - 220 m² - 596600 €

N° de mandat : 2022002

Sylvain Gamond

0485580876

Contactez-nous !

Descriptif technique

  • Localisation Saint-Thibaud-de-Couz 73160
  • Type de bien Maison
  • Surface habitable 220 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2002
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose cette propriété à Saint Thibaud de Couz au tarif de 596 600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Jolie maison de 220 m2 habitables, avec ses 183 m2 de dépendances, le tout implanté sur un terrain clôt de 5656 m2

Au RDC : Grande cuisine/salle à manger, salon cheminée, un dressing, deux salles d’eau, un WC, un garage simple, et un garage double et un petit atelier.

Au 1er étage : Quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC, un immense dressing et une mezzanine.

Au sous-sol : Une cave.

Jolie vue sur la chartreuse et l’épine.

l’extérieur : Très grand jardin au Sud de la maison avec un chalet à bois, un poulailler, une volière, un verger et un potager.

Petite piscine couverte équipée d’une pompe à chaleur et de la nage à contre courant, terrasse couverte de 18 m2.

Les équipements : Toiture en ardoises naturelles, chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage, poêle haut de gamme, cuisine tout équipée avec piano de cuisson, ballon d’eau chaude électrique, portes de garages et portail motorisés.

DPE : D/E
Taxe foncière : 1584€

Accès :
10 minutes du centre de Cognin
15 minutes du centre de Chambéry
20 minutes de la station de ski des Entremonts (alpin et nordique)

L’avis Baobab : Au calme mais pas isolé, cette maison sera ravir les amoureux de la nature et des grands espaces.

Classe énergie D, Classe climat A. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Biens similaires en Maison: