Spacieux bureaux – Chambéry – Parking

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9 pièces - 273 m² - 420000 €

N° de mandat : 2023034

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation 73420
  • Surface habitable 273 m²
  • Pièces 9
  • Année de construction 2009
  • Chauffage Individuel
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce spacieux plateau de bureaux de 273 m2 au R+1, situé dans la zone commerciale des Landiers Nord au tarif de 429 900€. (Honoraires Baobab Pro de 9900€ inclus)

Descriptif : Accueil, bureau de direction, plateau de bureaux, plusieurs bureaux box, local informatique, WC dames, WC hommes, cuisine, salle des archives.

Extérieur : parkings sur l’assiette foncière.

Menuiseries Alu double-vitrage, PAC chaud/froid, ascenseur.

DPE : C/A
Taxe foncière : 2200€

Vendu loué : Locataire en place : 3680€ ht / mois.
Taxe foncière charge bailleur.
Charges copropriété charge bailleur.
Bail jusqu’en Aout 2025.

L’avis Baobab : Idéalement placé. Fort potentiel.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante