Spatieux duplex terrasse

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4 pièces - 116 m² - 316600 €

N° de mandat : 2020064

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation La Ravoire 73490
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 116 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 0
  • WC 2
  • Année de construction 1900
  • Chauffage Individuel
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement duplex de 116 m2, situé à La Ravoire au tarif de 316600€. (Honoraires baobab de 6600€ inclus)

Entièrement réhabilité en 2013 avec des matériaux de qualité, au premier et deuxième étage d’une bâtisse ancienne de 7 lots.

116,34 m2 carrez, 139,24 m2 plancher.
Deux suites avec dressing et salle d’eau.

Au 1er niveau : Pièce de vie de 68m2 au design contemporain comprenant une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, un salon et un WC.

Au 2ème niveau : 2 suites avec dressing et salle d’eau, 2 coins nuit en mezzanine, une buanderie.

L’extérieur : un balcon de 27 m2 et une terrasse de 22 m2 accessible depuis la pièce de vie, deux garages, une place de parking privative sécurisée et une cave.

Aucun frais à prévoir sur l’appartement et la copropriété.

DPE : D/B – Taxe foncière: 1487€

L’avis Baobab : Vous serez séduit par les volumes intérieurs et la terrasse avec vue sur les montagnes, de cet immense T3 transformable très facilement en T4.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    199

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    199

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    199

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    199

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    199

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    199

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    199

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m².an
  • B
    6 kg CO2/m².an
  • C
    6 kg CO2/m².an
  • D
    6 kg CO2/m².an
  • E
    6 kg CO2/m².an
  • F
    6 kg CO2/m².an
  • G
    6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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