Studio Aix-Les-Bains centre-ville (Spécial investissement locatif)

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce studio de 14,5m2 + mezzanine et une place de parking collectif privative situé au centre-ville d’Aix les Bains au tarif de 84 400€ (Honoraires Baobab de 4400€ inclus).

Ce studio est au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois des années 1900, situé dans l’hyper centre d’Aix les Bains, à proximité du casino, des thermes et de tous les commerces.

14,5m2 loi carrez, 23,5m2 au sol avec la mezzanine et les rangements démontables.

Très lumineux avec sa porte fenêtre et une belle hauteur sous plafond de 3M, il est vendu entièrement meublé et équipé avec ensemble cuisine, vaisselle, couverts, couette, lits, petit aspirateur, fer à repasser et ventilateurs.

Composé d’une pièce avec kitchenette, corner bureau et coin canapé-lit ou l’on peut se tenir debout sous la mezzanine. Hall d’entrée avec placards et une salle d’eau avec douche, vasque, WC et sèche serviette. Une mezzanine avec lit 2 places, hauteur de 1m, commode, et espace de rangement.

Une place de parking collectif privative avec barrière et badge. Un petit garage à vélo extérieur collectif.

Chauffage par chaudière collective à condensation, interphone, ascenseur, menuiserie PVC double vitrage, kitchenette équipée.

DPE : E/E
Taxe foncière : 211€/an.
Charges copropriété 58€/mois (chauffage et eau chaude compris, assurance communs, ramassage ordures ménagères, électricité communs, parking)

Louer actuellement en meublé jusqu’à Mai 2023 (500€/mois charges comprises).

L’avis Baobab : Idéalement situé pour un investissement locatif, au centre ville d’Aix les Bains, à deux pas de toutes les commodités, de tous les commerces et des thermes.

Baobab Immobilier
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Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret
Agent commercial (Entreprise individuelle)