Studio – Aix les Bains – Investisseurs

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1 pièces - 13.92 m² - 74400 €

N° de mandat : 2021114

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation 73100
  • Surface habitable 13.92 m²
  • Pièces 1
  • Chambres 0
  • WC 1
  • Année de construction 1930
  • Chauffage Collectif
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce studio de 14 m2 situé au centre-ville d’Aix les Bains au tarif de 74 400€ (Honoraires Baobab de 4400€ inclus).

Ce studio est au 3ème étage d’un petit immeuble bourgeois des années 30, situé au centre d’Aix les Bains, à 100 mètres du parc de Verdure et de tous les commerces.

Composé d’une pièce avec kitchenette, corner bureau et coin canapé-lit. hall d’entrée avec placards et une salle d’eau avec douche, vasque et WC.

Chauffage collectif gaz, interphone, ascenseur, menuiserie PVC double vitrage, kitchenette équipée, peintures refaites.

DPE : F/D
Charges copropriété 26€/mois
Taxe foncière : 211 euros/an.
Loyer annuel : 6600€ minimum (550€ pour3 semaines)

L’avis Baobab : Idéalement situé pour un investissement locatif, au centre ville d’Aix les Bains, à deux pas de toutes les commodités, de tous les commerces et des thermes.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!

Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    41 kg CO2/m².an
  • B
    41 kg CO2/m².an
  • C
    41 kg CO2/m².an
  • D
    41 kg CO2/m².an
  • E
    41 kg CO2/m².an
  • F
    41 kg CO2/m².an
  • G
    41 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante