Studio – Aix les Bains – Investisseurs

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1 pièces - 13.92 m² - 74400 €

N° de mandat : 2021114

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation Aix-les-Bains 73100
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 13.92 m²
  • Pièces 1
  • Chambres 0
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1930
  • Chauffage Collectif
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce studio de 14 m2 situé au centre-ville d’Aix les Bains au tarif de 74 400€ (Honoraires Baobab de 4400€ inclus).

Ce studio est au 3ème étage d’un petit immeuble bourgeois des années 30, situé au centre d’Aix les Bains, à 100 mètres du parc de Verdure et de tous les commerces.

Composé d’une pièce avec kitchenette, corner bureau et coin canapé-lit. hall d’entrée avec placards et une salle d’eau avec douche, vasque et WC.

Chauffage collectif gaz, interphone, ascenseur, menuiserie PVC double vitrage, kitchenette équipée, peintures refaites.

DPE : F/D
Charges copropriété 26€/mois
Taxe foncière : 211 euros/an.
Loyer annuel : 6600€ minimum (550€ pour3 semaines)

L’avis Baobab : Idéalement situé pour un investissement locatif, au centre ville d’Aix les Bains, à deux pas de toutes les commodités, de tous les commerces et des thermes.

Baobab Immobilier
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Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    378

    kWh/m².an

    41

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    41 kg CO2/m².an
  • B
    41 kg CO2/m².an
  • C
    41 kg CO2/m².an
  • D
    41 kg CO2/m².an
  • E
    41 kg CO2/m².an
  • F
    41 kg CO2/m².an
  • G
    41 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante