Studio vue lac

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2 pièces - 21.58 m² - 144400 €

N° de mandat : 2026055

Annelyse Dambrine

0618982175

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Descriptif technique

  • Localisation 73370
  • Surface habitable 21.58 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 0
  • Salle de bain 1
  • WC 1
  • Année de construction 1940
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat SOUS OFFRE

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce studio de 21,58 m² situé au Bourget-du-Lac, avec balcon et place de stationnement privative, au prix de 144 400€ (Honoraires Baobab de 4400€ inclus).

Situé au sein d’une petite copropriété avec syndic bénévole, ce bien se compose d’une entrée, une salle de bain avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine et accès au balcon offrant une magnifique vue sur le lac et les montagnes.

Equipements : cuisine aménagée, climatisation réversible.

DPE : E/B – Taxe foncière : 600€
Charges copropriété : 65€/an environ (assurance de la copropriété)

L’avis Baobab :
Ce beau studio vous séduira par son emplacement, son cachet et sa vue.Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870.00 et 1178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Annelyse Dambrine
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    324

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    324

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    324

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    324

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    324

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    324

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    324

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    12 kg CO2/m².an
  • B
    12 kg CO2/m².an
  • C
    12 kg CO2/m².an
  • D
    12 kg CO2/m².an
  • E
    12 kg CO2/m².an
  • F
    12 kg CO2/m².an
  • G
    12 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 870.00€ et 1178.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)