T1bis / jardin / cave / place de parking

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2 pièces - 35 m² - 109400 €

N° de mandat : 2021091

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 35 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 2008
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, ce T1 bis situé à Chambéry le vieux de 36m2 avec jardin de 80m2, cave et place de parking au tarif de 109400€ (Honoraires Baobab de 4400€ inclus)

Actuellement loué : 468€ hors charge / mois
Locataire en place depuis 2011.

Appartement au rdc d’une copropriété récente.

Entrée avec placard desservant une pièce de vie (19m2), et un espace nuit de 8m2 séparé par une cloison amovible , une salle d’eau avec espace buanderie et un wc indépendant.

Un jardin de 80m2 privatif orienté sud.

Une cave et une place de parking privative.`

Chauffage électrique au sol avec thermostat bi-zone, volets roulants, digiphone, menuiseries pvc double vitrage…

Accès à la copropriété par portail coulissant sécurisé.

DPE : E/B – Taxe foncière : 552€
Charges : 36€/mois (dont 20€ à la charge du locataire)

L’avis Baobab : Appartement pour investisseur avec locataire sérieux en place depuis longtemps.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!

Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    255

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    255

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    255

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    255

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    255

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    255

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    255

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 600.00€ et 860.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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