T2/3 Chambéry Centre historique

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3 pièces - 65 m² - 196600 €

N° de mandat : 2022063

Mathieu Claret

0485580879

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 65 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 1900
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2/3 de 65m2 situé à Chambéry au tarif de 196 600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Situé au 2ème étage sans ascenseur d’une copropriété située dans le centre-ville historique de Chambéry à proximité immédiate de toutes les commodités et au calme d’une rue piétonne.

Appartement charmant rénové avec goût en 2016. Il s’agit d’un ancien T3 modifié en T2 mais pouvant facilement être de nouveau transformé en T3.

Descriptif : Un hall d’entrée avec couloir et placard, un wc indépendant, une buanderie, une grande de pièce de vie de 34m2 avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour ainsi que sur la salle à manger, une chambre de 14,76m2 et une salle de bains.

Travaux récents dans l’appartement : Électricité, menuiseries, cuisine, plomberie, isolation, sols, murs, salle de bains, wc …
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété (toiture refaite récemment, communs en bon état…).

DPE : C/A – Taxe foncière : 432€
Electricité + chauffage : 110€/mois

Charges de copropriété : 54€ par mois (Assurance de copropriété, entretien des communs, électricité des communs…)

Possibilité d’un abonnement jour et nuit dans un Parking souterrains à proximité.

L’avis Baobab : Bel appartement idéalement placé dans le centre historique de Chambéry et proche de toutes les commodités, avec de beaux volumes et des rangements. Le charme de l’ancien et le confort du moderne au calme.

Baobab immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 648 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 05-02-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret – Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    145

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    145

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    145

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    145

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    145

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    145

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    145

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m².an
  • B
    4 kg CO2/m².an
  • C
    4 kg CO2/m².an
  • D
    4 kg CO2/m².an
  • E
    4 kg CO2/m².an
  • F
    4 kg CO2/m².an
  • G
    4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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