T2 à rénover – Chambéry centre

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2 pièces - 47 m² - 89400 €

N° de mandat : 2021034

Jérémie Martin

0485580877

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 47 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 1955
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 47,09 m2 avec cave situé à Chambéry au tarif de 89400€ (honoraires baobab de 4400€ inclus)

Situé au 1er étage d’une copropriété des années 50.

Hall d’entrée desservant une cuisine dinatoire donnant sur balconnet, un WC, une chambre, une salle de bains et un salon.

DPE : F – F
Taxe foncière : 326€
Charges de copropriété : 65€ / mois. (Assurance copropriété, ménage montée, fond de travaux loi allure..).
– Gros travaux de rénovation à prévoir dans l’appartement.

L’avis Baobab : Cet appartement situé quai de la Rize, à côté de ‘Casabio’ et le long de la Leysse est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    427

    kWh/m².an

    74

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    427

    kWh/m².an

    74

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    427

    kWh/m².an

    74

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    427

    kWh/m².an

    74

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    427

    kWh/m².an

    74

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    427

    kWh/m².an

    74

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    427

    kWh/m².an

    74

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    74 kg CO2/m².an
  • B
    74 kg CO2/m².an
  • C
    74 kg CO2/m².an
  • D
    74 kg CO2/m².an
  • E
    74 kg CO2/m².an
  • F
    74 kg CO2/m².an
  • G
    74 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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