T2 – balcon – cave – grenier

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2 pièces - 55 m² - 196600 €

N° de mandat : 2021110

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 55 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 0
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 55 m2 situé à Chambéry avec cave et grenier au tarif de 196600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Situé au 2ème étage sans ascenseur d’une copropriété située rue Sainte Barbe, au centre-ville de Chambéry.

Appartement entièrement rénové très récemment avec goût et matériaux de qualités, belles finitions.

Descriptif : Une grande de pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon, une chambre de 22m2 et une salle d’eau avec wc.

Une cave (8m2) et un grenier. (Autorisation d’aménager le grenier)

Travaux récents dans l’appartement : Électricité, menuiseries, cuisine, plomberie, sols, murs, plafond, salle d’eau, wc …
Travaux récent dans la copropriété: Toit neuf, mise en conformité de la structure de l’immeuble.

Charges : 38€ par mois (Assurance de copropriété, entretien des communs, électricité des communs…)

Taxe foncière : 451€ – Electricité: 45€/mois
DPE : en cous

Possibilité d’un abonnement jour et nuit dans un Parking souterrains situé à 100m pour 350€/an. (Déjà en place)

L’avis Baobab : Bel appartement idéalement placé, avec de beaux volumes et de nombreux rangements.
Le charme de l’ancien et le confort du moderne.

Baobab immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    320

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    10 kg CO2/m².an
  • B
    10 kg CO2/m².an
  • C
    10 kg CO2/m².an
  • D
    10 kg CO2/m².an
  • E
    10 kg CO2/m².an
  • F
    10 kg CO2/m².an
  • G
    10 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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