T2 en rez de jardin Méry avec garage

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 43m2 avec garage situé à Méry au tarif de 216 600€ (honoraires Baobab de 6 600 € TTC inclus).

Au Rez de chaussée d’une copropriété composée de plusieurs petits bâtiments indépendants.

Descriptif : Entrée avec couloir desservant une pièce de vie de 20m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11m², une salle de bain avec WC.

L’ensemble de la pièce de vie donne sur une première terrasse abritée et un jardin privatif entièrement clos.
La chambre quand à elle donne sur la seconde terrasse et jardin coté Nord via une porte fenêtre.

Un garage de 17m² complète ce bien

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, fibre, volet roulant électrique et volets traditionnels bois…

DPE : D/B – Taxe foncière : 748€

Charges de copropriété : 48€/mois (Assurance de copropriété, électricité communs, ménage montée, entretien des espaces verts…)

L’avis Baobab : Idéalement situé à Méry au calme avec un très bel ensoleillement, cet appartement complet, fonctionnel et ses faibles charges avec son jardin privatif et ses deux terrasses est idéal pour un premier Achat ou un investissement locatif.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy
Agent commercial (Entreprise individuelle)