T2 LA ravoire – Garage – Cave

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2 pièces - 49 m² - 149400 €

N° de mandat : 2022219

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation La Ravoire 73490
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 49 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 1973
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 50m2 avec garage et cave, situé à La Ravoire au tarif de 149400€ (honoraires Baobab de 4400 € TTC inclus).

Au 1er étage d’une copropriété des années 70 avec ascenseur située à deux pas du centre-ville de La Ravoire et de tous les commerces.

Descriptif : Entrée avec grand placard, salon de 19m2 avec grand placard, cuisine indépendante de 10m2, une chambre de 9,5m2, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage de 14,5m2 et une cave de 4m2 en sous-sol.

Menuiseries bois double vitrage, volets roulants manuels dans la cuisine, la chambre et électriques dans le salon, chauffage gaz collectif, interphone…

DPE : F/F – Taxe foncière : 729€

Charges de copropriété : 96€/mois (Chauffage, assurance de copropriété, eau chaude, électricité communs, ménage montée…)

L’avis Baobab : Appartement avec de beaux volumes et de nombreux rangements. Le centre-ville de La Ravoire avec boulangerie, pharmacie, banque, tabac-presse, coiffeur, boucher…. sont à une minute à pied.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Dans une copropriété de 947 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    336

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    336

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    336

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    336

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    336

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    336

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    336

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    70 kg CO2/m².an
  • B
    70 kg CO2/m².an
  • C
    70 kg CO2/m².an
  • D
    70 kg CO2/m².an
  • E
    70 kg CO2/m².an
  • F
    70 kg CO2/m².an
  • G
    70 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 910.00€ et 1290.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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