T2 Neuf Saint Alban Leysse

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2 pièces - 48 m² - 196600 €

N° de mandat : 2022018

Mathieu Claret

0485580879

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Descriptif technique

  • Localisation Saint-Alban-Leysse 73230
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 48 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 2021
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 48m2 avec balcon couvert et parking privatif sécurisé en souterrain situé à Saint-Alban-Leysse au tarif de 196 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus).

Appartement neuf de 47,90m2 livré en 2021 et situé au 3 ème étage d’une copropriété de 4 étages avec ascenseur et à proximité immédiate des commerces et commodités.
Il dispose d’une belle vue dégagée et sans vis-à-vis sur les montagnes.

Descriptif : Hall d’entrée avec dégagement et placard mural, un séjour/cuisine de 23,20m2, une chambre spacieuse avec placard et une grande salle d’eau avec wc.

Une place de parking privative couverte et sécurisée en souterrain avec badge et accès par porte motorisée.
Un parking collectif extérieur avec de nombreuse places.

Chauffage et eau chaude par chaudière gaz collective avec compteur individuel. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants motorisés. Isolation RT 2012. Garantie décennale. Conformité PMR. DPE : C/D

Charges de copropriété : 106€/mois (chauffage, ascenseur, entretien espaces verts, ménage, assurances commun, électricité communs). Electricité : 50 €/mois.

L’avis Baobab : Appartement fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir disposant d’une jolie vue dégagée sur les montagnes. Une copropriété neuve située au coeur d’un quartier recherché à proximité de toutes les commodités.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi …
Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret – Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    93

    kWh/m².an

    22

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    93

    kWh/m².an

    22

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    93

    kWh/m².an

    22

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    93

    kWh/m².an

    22

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    93

    kWh/m².an

    22

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    93

    kWh/m².an

    22

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    93

    kWh/m².an

    22

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    22 kg CO2/m².an
  • B
    22 kg CO2/m².an
  • C
    22 kg CO2/m².an
  • D
    22 kg CO2/m².an
  • E
    22 kg CO2/m².an
  • F
    22 kg CO2/m².an
  • G
    22 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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