T2 / terrasse / Cellier / Place de parking

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2 pièces - 52 m² - 199000 €

N° de mandat : 2021001

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation La Ravoire 73490
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 52 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 2015
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 52m2 avec terrasse, place de parking privative et cellier situé à La Ravoire au tarif de 199 000€ (honoraires baobab de 6600€ inclus)

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente (2015), avec tous les commerces de proximité en bas de l’immeuble.

Appartement décoré avec goût et qualité, nombreux placards sur mesure … (avec factures)

Hall d’entrée avec grand placard desservant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse orientée sud, 1 chambre avec nombreux rangements et une salle d’eau avec wc.

Un cellier situé sur le palier de 3,3m2
Une terrasse couverte de 6m2
Une place de parking privative et sécurisée

Chauffage collectif au gaz, menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques, effets de lumière led dans la cuisine et la salon, visiophone, ascenseur…

DPE : B/C – Taxe foncière : 746€
Charges de copropriété : 89€ / mois. (Chauffage, eau chaude, ascenseur, ménage montée, fond de travaux loi allure..)

L’avis Baobab : Vous serez séduit par cet appartement récent, ses finitions et équipements de qualité. Idealement situé à quelques minutes de la VRU, tous les commerces à pied.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi …
Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 192 400 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    68

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    68

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    68

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    68

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    68

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    68

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    68

    kWh/m².an

    16

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    16 kg CO2/m².an
  • B
    16 kg CO2/m².an
  • C
    16 kg CO2/m².an
  • D
    16 kg CO2/m².an
  • E
    16 kg CO2/m².an
  • F
    16 kg CO2/m².an
  • G
    16 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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