T2 / Terrasse / Garage

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2 pièces - 44 m² - 186600 €

N° de mandat : 2022143

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation La Ravoire 73490
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 44 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 2011
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, cet appartement T2 de 44m2 avec terrasse et Garage, situé à La Ravoire au tarif de 186600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 2011 bien entretenue.

Un hall d’entrée avec placard, une pièce de vie de 19m2 avec cuisine équipée et aménagée, une chambre de 10,5m2, une salle de bain et un wc indépendant.

Une terrasse de 11m2 orientée Sud accessible depuis le séjour.

Un garage de 16m2 sécurisé en Sous-sol.

Nombreuses places de parking disponibles.

Menuiseries PVC double vitrage, ascenseur, interphone…

Chaudière Gaz collective.

DPE : C/D – Taxe foncière : 531 €

Charges de copropriété : 95€ /mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, ménage, assurance de copropriété… )

L’avis Baobab : Appartement en bon état, très lumineux, calme, idéalement situé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2010 : 460.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-02-2013. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    123

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    123

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    123

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    123

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    123

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    123

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    123

    kWh/m².an

    29

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    29 kg CO2/m².an
  • B
    29 kg CO2/m².an
  • C
    29 kg CO2/m².an
  • D
    29 kg CO2/m².an
  • E
    29 kg CO2/m².an
  • F
    29 kg CO2/m².an
  • G
    29 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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