T2 Terrasse – grand garage – cellier

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2 pièces - 46 m² - 196600 €

N° de mandat : 2023077

Laura Scarpettini

0485581048

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 46 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 2020
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 46m2 avec balcon couvert, garage et cellier situé à Chambéry au tarif de 196 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus).

Appartement livré en 2020, situé au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Ce bien dispose de belles prestations.

Descriptif : Hall d’entrée avec dégagement et placard mural, un séjour/cuisine de 22,8m2, une chambre spacieuse (12,5m2) avec un espace dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un grand garage au RDC avec accès sécurisée.
Un cellier au 2ème étage.

Chauffage urbain (économique), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, isolation RT 2012…

DPE : B/B – Taxe foncière : 800€ (estimation car actuellement exonéré)

Charges de copropriété : 120€/mois (chauffage, ascenseur, ménage, assurances commun, électricité communs).

L’avis Baobab : Appartement neuf, fonctionnel et bien équipé.
Une copropriété neuve située au coeur d’un quartier en plein renouveau et à proximité de toutes les commodités.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi …
Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 245.91 €. Date de réalisation du DPE : 25-09-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini – Tél. 0485581048
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    61

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    61

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    61

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    61

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    61

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    61

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    61

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m².an
  • B
    6 kg CO2/m².an
  • C
    6 kg CO2/m².an
  • D
    6 kg CO2/m².an
  • E
    6 kg CO2/m².an
  • F
    6 kg CO2/m².an
  • G
    6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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