T3/4 Chambéry centre (Joppet) avec terrasse

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3 pièces - 83 m² - 214900 €

N° de mandat : 2021067

Mathieu Claret

0485580879

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 83 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2003
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3/4 de 83m2 avec terrasse couverte de 11m2 et cave situé à Chambéry au tarif de 214 900€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Idéalement situé dans le centre ville de Chambéry (secteur Joppet), proche des commerces et commodités ainsi que d’un accès à la voie rapide. Ce grand T3 de 83,25m2 (ancien T4) rénové en 2015 se trouve au 2 ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue de 2003.

Hall d’entrée, une buanderie/cellier et un wc indépendant avec lave-main. Un couloir qui distribue une pièce de vie (séjour, cuisine, salle à manger) de 33m2 avec accès à une terrasse couverte de 11m2. Deux belles chambres de 18m2 et 10,15m2 avec placards, une salle de bain spacieuse avec un second wc.

Rénové ces dernières années, cet appartement lumineux exposé Sud-Est est soigné et bénéficie de belles prestations (cuisine aménagée et équipée, multiples placards aménagés et rangements).

Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
Parking de copropriété. Voie verte (vélo) à proximité immédiate. Une cave de 3m2.
Possibilité d’acheter un garage sécurisé de 16m2 en plus (15 000€).

DPE : En cours
Charges copropriété 100 euros/mois (ascenseur, espaces verts, assurance communs, électricité communs, ordures ménagères).
Chauffage: 65€/mois // EDF: 65 €/mois.
Taxe foncière 1152 euros/an.

L’avis Baobab: Bel appartement spacieux et lumineux qui allie beaux volumes et proximité immédiate du centre-ville. Accessibilité et pas de travaux à prévoir.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!
Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret – Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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