T3/4 La Motte Servolex Centre

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4 pièces - 80.43 m² - 236600 €

N° de mandat : 2022193

Mathieu Claret

0485580879

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Descriptif technique

Localisation 73290
Surface habitable 80.43 m²
Pièces 4
Chambres 2
WC 1
Année de construction 1974
Chauffage Collectif
Cuisine Indépendante
Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose ce T3/4 de 80 m2 avec 2 balcons, cave et parking de copropriété situé à La Motte-Servolex au tarif de 236 600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 1974 très bien entretenue et idéalement placée au centre de La Motte Servolex.
Il vous offrira un très beau potentiel d’aménagement en T3 ou en T4 avec un rafraîchissement à prévoir.

Descriptif : Hall d’entrée central desservant une pièce de vie avec accès à un 1er balcon, une cuisine équipée et aménagée avec cellier et donnant sur un second balcon, un wc indépendant, une salle d’eau, un dégagement avec rangements et 2 chambres spacieuses.

Un parking collectif de copropriété, une cave et un local à vélos et poubelles de tri commun.
Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques et solaires.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Aucun travaux ni frais à prévoir sur la copropriété.

Salle d’eau, wc et tableau électrique refait en 2012, volets roulants installés en 2021.

DPE : D/D – Taxe foncière : 841€

Charges de copropriété : 82€/mois (entretien espaces verts, ascenseur, ménage, électricité et assurance communs, ramassage ordures ménagères)
Chauffage et eau chaude sanitaire : 83€/mois environ

L’avis Baobab : Idéalement situé au centre de La Motte-Servolex, à 2 pas de toutes les commodités et des arrêts de bus, cet appartement vous séduira par son aménagement son agencement et son bon état général. Possibilité d’aménagement en un spacieux T3 ou un T4.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!!!

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
42 kg CO2/m².an
B
42 kg CO2/m².an
C
42 kg CO2/m².an
D
42 kg CO2/m².an
E
42 kg CO2/m².an
F
42 kg CO2/m².an
G
42 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 830.00€ et 1170.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)