T3 bis traversant avec balcons, ascenseur et travaux

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 bis de 65 m² situé au centre-ville de Chambéry avec grenier au tarif de 169 600€ (Honoraires Baobab de 6 600€ inclus).

Cet appartement traversant T3 bis est situé au 5ème étage d’un immeuble de 1960 avec ascenseur, situé au centre de Chambéry, à 500 mètres du parc du Verney et des Halles, proche des commerces, et des lignes de bus.

Traversant Est/Ouest, il est composé d’une entrée avec placards, d’une grande pièce à vivre de 23 m2 avec balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour)avec balcon, un coin nuit comprenant 2 chambres spacieuses sur un second balcon, rangements, une salle de bains et un WC.

Cet appartement en étage et très lumineux nécessite des travaux de rénovation.

Annexes : Grenier (7m²), local à vélos commun

Divers : Interphone, ascenseur, chauffage urbain avec répartition, toiture immeuble neuve.

DPE : E/C
Charges copropriété 118€/mois (100% du chauffage, ascenseur, entretien, assurance immeuble, honoraires du syndic…)
Taxe foncière : 1094 euros/an.

L’avis Baobab : Idéalement situé au centre de Chambéry, à deux pas de toutes les commodités et de tous les commerces, appartement à potentiel avec travaux.

Baobab immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 423 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)