T3 Challes-Les-Eaux Thermes (aucun travaux)

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3 pièces - 72 m² - 240000 €

N° de mandat : 2022100

Mathieu Claret

0485580879

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Descriptif technique

  • Localisation Challes-les-Eaux 73190
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 72 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
  • Année de construction 1949
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité ce T3 de 72m2 situé à Challes-Les-Eaux avec garage et cave au tarif de 240 000€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d’une copropriété de taille moyenne idéalement placée au calme dans le centre de Challes-Les-Eaux à proximité immédiate du parc des Thermes et du casino.

Descriptif : Hall d’entrée, une belle pièce de vie de 33m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 chambres (17m2 et 12m2) dont une avec dressing, une salle d’eau et un wc indépendant.

Un garage de 17m2 avec mezzanine pour rangement.
Une cave de 4m2.
Un parking commun de copropriété fermé avec barrière et badge.
Multiples places de stationnement à l’extérieur.

Appartement entièrement rénové récemment, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, interphone.
Aucun travaux ni frais à prévoir.

DPE : D/E – Taxe foncière : 768€
Charges : 187€/mois (Chauffage, eau chaude et charges de copropriété compris)
EDF : 24€/mois

L’avis Baobab : Situé proche du centre de Challes-Les-Eaux à proximité du parc des thermes et des commerces. Ce spacieux T3 vous séduira par son emplacement, sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes ainsi que par son agencement et son état général.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!!!

Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 244 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 09-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret – Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    39

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    39

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    39

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    39

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    39

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    39

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    170

    kWh/m².an

    39

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    39 kg CO2/m².an
  • B
    39 kg CO2/m².an
  • C
    39 kg CO2/m².an
  • D
    39 kg CO2/m².an
  • E
    39 kg CO2/m².an
  • F
    39 kg CO2/m².an
  • G
    39 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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