T3 Duplex Novalaise (neuf)

Descriptif détaillé

Baobab vous propose ce superbe T3 en duplex de 74m2 (104 m2 au sol) situé à Novalaise avec une place de parking privative au tarif de 296 600 € (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).

Ce bien est situé au 2ème et 3ème étage d’une petite résidence neuve de 5 lots construite en 2021 par un architecte renommée, disposant d’une approche bioclimatique de qualité et d’un design innovant.

Appartement très lumineux, traversant Est-Ouest, aux prestations et finitions haut de gamme.

Descriptif : Au 1er niveau, un hall d’entrée, deux suites avec dressing ou bureau et salles d’eau privatives, un wc séparé et une buanderie.
Au 2ème niveau, un grand séjour cuisine de 37m2 très lumineux, une pièce de rangement ou cellier et un wc séparé.

Menuiseries aluminium double vitrage, chauffage individuel électrique, ballon d’eau chaude thermodynamique. Bâtiment neuf, aucun travaux et garantie décennale.

Frais de notaire réduits (2,5%)
DPE : B/A
Estimation consommations : entre 770 et 1100€ /an
(Chauffage, eau chaude, électricité)

L’avis Baobab : Appartement neuf aux prestations et finitions de qualité idéalement situé dans le centre du village de Novalaise à proximité immédiate de tous les commerces, à 5 minutes du Lac d’Aiguebelette et de l’A43 et à 15 minutes de Chambéry. Idéal pour un investissement locatif (Airbnb ou saisonnier), pour habitation ou pour un pieds à terre à proximité du Lac d’Aiguebelette et de toutes les commodités.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi!!!

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret
Agent commercial (Entreprise individuelle)