T4 avec terrasse de 205m2

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4 pièces - 107 m² - 296600 €

N° de mandat : 2022017

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Chambéry 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 107 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 0
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose une exclusivité cet appartement T4 de 107m2 avec terrasse de 205m2, véranda, balcons, cave, et place de parking situé à Chambéry au tarif de 296600€ (Honoraires baobab de 6600€ inclus).

Appartement lumineux, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété située dans la zone commerciale des Landiers.

Triple exposition et vue dégagée sans vis-à-vis..

Descriptif : hall d’entrée, une grande pièce de vie de 41m2 avec cuisine équipée et salon/séjour donnant sur une véranda de 20m2 et la terrasse, 3 chambres (12,6m2, 12,5m2 et 10,7m2) dont deux avec balcon, une salle d’eau, une buanderie et un wc indépendant.

Une terrasse exceptionnelle de 205m2 sans vis-à-vis.

Un emplacement de parking avec cabanon métallique de rangement.

Une cave.

Nombreuse places de parking collectives

Chauffage électrique individuel et poêle à granule.

Menuiseries Pvc double vitrage, chauffe-eau électrique, volets roulants électriques dans les chambres, interphone…

DPE : D/A – Taxe foncière : 1014€

Charges de copropriété: 78€/mois

L’avis Baobab: appartement atypique disposant d’une très grande terrasse, situé dans une copropriété avenue des Landiers. Façade et espaces communs à rafraîchir.

Baobab Immobilier

Vous bougez, Nous aussi!

Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01-09-2020. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    214

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    214

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    214

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    214

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    214

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    214

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    214

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m².an
  • B
    2 kg CO2/m².an
  • C
    2 kg CO2/m².an
  • D
    2 kg CO2/m².an
  • E
    2 kg CO2/m².an
  • F
    2 kg CO2/m².an
  • G
    2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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