T4 Les Monts (Bassens) – Terrasse – Garage – Parking – Cave

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4 pièces - 77 m² - 326600 €

N° de mandat : 2023075

Mathieu Claret

0485580879

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Descriptif technique

  • Localisation Bassens 73000
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 77 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
  • Année de construction 2016
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine
  • Etat VENDU

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 78 m2 situé à Bassens (Les Monts) avec terrasse, garage, place de parking privative et cave au tarif de 326600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Appartement lumineux et soigné dans une copropriété récente de 30 lots datant de 2016.
Proche accès VRU (5 min) et centre-ville de Chambéry (5min).
Secteur calme et vue dégagée sur les Belledone et le Granier.
Exposition Sud-Ouest donnant sur un parc et sans vis-à-vis.

Hall d’entrée avec dégagement et placard, une pièce de vie lumineuse de 31m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 12m2, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant.

Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage par chaudière gaz collective avec compteurs individuels.
Charges copropriété : 2000 €/an (y compris chauffage, ménage, assurance commun, électricité communs, entretien ascenseur et espaces verts). EDF : 40 €/mois

DPE : C/C
Taxe foncière : 955 €/an

L’avis Baobab: Bel appartement dans une copropriété récente, proche du centre, de la VRU et de toutes les commodités. Une terrasse orienté sud avec vue dégagée, un garage, une place de parking privative et une cave.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret – Tél. 0485580879
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    130

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    130

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    130

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    130

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    130

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    130

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    130

    kWh/m².an

    26

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    26 kg CO2/m².an
  • B
    26 kg CO2/m².an
  • C
    26 kg CO2/m².an
  • D
    26 kg CO2/m².an
  • E
    26 kg CO2/m².an
  • F
    26 kg CO2/m².an
  • G
    26 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 560.00€ et 820.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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