Type 4 avec terrasse de 38m² et garage

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité, cet appartement T4 de 79m² situé à Chambéry avec une terrasse de 38m² et un garage au tarif de 309 900€ (honoraires Baobab de 9 900€ inclus).

Dans un immeuble récent construit en 2020, appartement type 4, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, proche de l’hôpital et à moins de 10m à pied de l’hyper centre ville.

Descriptif : Hall d’entrée, vaste séjour / cuisine équipée lumineux de 28 m² prolongé par une terrasse d’angle de 38 m² exposée ouest et sud.
Un coin nuit composé de 3 chambres avec rangement (12,07m², 10,21m² et 9,48 m²), une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant.

En annexe, un garage.

Prestations : chauffage et eau chaude collectifs au gaz, ascenseur, fibre optique, interphone, local vélo…

DPE : B/C – Taxe foncière : 1722€/an
Charges : 179€/mois (100% du chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, assurance de copropriété, fonds de travaux loi ALUR…)

L’avis Baobab : Un appartement complet dans un immeuble récent et un quartier prisé proche du centre ville de Chambéry. Cuisine et bains équipés, garage.
Le plus : Une superbe terrasse de 38m² rare sur ce secteur!

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 147 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 656.23 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)