Villa Saint-Sulpice – 140m² – 1260m² terrain

Descriptif détaillé

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Saint-Sulpice au tarif de 419 900€ (honoraires baobab de 9 900€ TTC inclus)

Maison individuelle construite en 1980 d’une surface de 140m² habitable implantée sur un terrain de 1260m² avec sous-sol complet, cave et double garage.

Au RDC : Entrée avec placard, une chambre, un WC séparé avec lave-main, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier ainsi qu’un séjour avec accès sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes.

Au premier étage : Une chambre avec placard, une pièce ouverte avec placard, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.

Au sous-sol : D’une surface de 90m² avec double-garage carrelé, une cave et un atelier.

L’exterieur : Terrasse avec four à bois, chemin d’accès et cour goudronnés, terrain entièrement clos et arboré.

Les équipements : Chauffage électrique, cheminée bois, assainissement individuel, fenêtres aluminum, volets roulants motorisés et manuels, portail motorisé, portes de garage motorisées, interphone, système d’alarme, fibre optique…

Prévoir mise au norme de l’assainissement individuel.

DPE : E/B – Taxe foncière : 1639€

L’avis Baobab : Vous serez séduits par l’emplacement de cette belle maison ainsi que ses volumes.
Le plus : Calme et vue à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Cognin et accès VRU.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2280.00 et 3084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa
Agent commercial (Entreprise individuelle)