Vimines – T4/5 – Jardin – Terrasses – Garage

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4 pièces - 99 m² - 376600 €

N° de mandat : 2023058

Sylvain Gamond

0485580876

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Descriptif technique

  • Localisation Vimines 73160
  • Type de bien Appartement
  • Surface habitable 99 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
  • Année de construction 2021
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Coin cuisine
  • Etat VENDU
  • Visite virtuelle Voir la visite

Descriptif détaillé

Baobab vous propose ce T4/5 en duplex, de 99m2 situé à Vimines avec jardin, deux terrasses, un garage et une place de parking au tarif de 386 600€ (Honoraire Baobab de 6600€ inclus).

T5 transforme en T4 dans une petite copropriété récente (2021) composée de 9 lots (deux carrés de l’habitat), peu de parties communes et de charges.
Exposition Sud/Est.

Descriptif :
Au RDC : Entrée desservant un WC indépendant avec lave-main et salle d’eau et une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée de 51m2 donnant sur une terrasse de 15m2 et le jardin..

Au 1er: 3 chambres (10m2, 11m2 et 13m2) avec placard dont une donnant sur une terrasse privative de 14m2 et une salle de bain avec WC.

A l’extérieur : Jardin de 75m2 clôturé accessible depuis la terrasse.

Un grand Garage de 25m2.
Une place de parking couverte de 19m2.

DPE : B/C – Taxe foncière : 1017€

Menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques au RDC, chaudière gaz individuelle …

Charges : 32 €/mois (assurance de copropriété, électricité des communs, entretien espaces verts, frais de syndic)

L’avis Baobab : Appartement très récent et lumineux avec un beau jardin, aucun travaux à prévoir. A moins de 10minutes du centre ville de Chambéry.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!
Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 €/an. Procédure en cours : Infiltration d’eau dans les communs des garage.
Travaux commencés.. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 622.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-10-2020. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur – Sylvain Gamond – Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    64

    kWh/m².an

    15

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    64

    kWh/m².an

    15

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    64

    kWh/m².an

    15

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    64

    kWh/m².an

    15

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    64

    kWh/m².an

    15

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    64

    kWh/m².an

    15

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    64

    kWh/m².an

    15

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    15 kg CO2/m².an
  • B
    15 kg CO2/m².an
  • C
    15 kg CO2/m².an
  • D
    15 kg CO2/m².an
  • E
    15 kg CO2/m².an
  • F
    15 kg CO2/m².an
  • G
    15 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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